Vous avez enfin trouvé le bien de vos rêves et c’est décidé, vous ne voulez pas la laisser passer ? Vous souhaitez contracter un crédit hypothécaire pour vous aider à financer la maison, l’appartement tant attendu ? Alors, Crédit Wallonie vous accompagne et vous propose de découvrir comment bien préparer votre dossier de crédit pour mettre toutes les chances de votre côté !
Contracter un crédit hypothécaire
Contracter un crédit hypothécaire n’est pas une affaire à prendre à la légère, c’est un projet de grande envergure qui va vous engager à rembourser chaque mois une partie de votre dette et ce, durant de longues et nombreuses années.
Sachant que votre prêt hypothécaire vous accompagnera pendant une vaste partie de votre vie, c’est une décision qui doit donc être réfléchie et assurée.
Avant de vous lancer dans les démarches pour obtenir votre crédit, assurez-vous ainsi de peser le pour et le contre, d’analyser vos besoins, votre capacité d’emprunt mais aussi les différentes offres proposées sur le marché afin de trouver le crédit le plus attrayant en fonction de votre profil !
Sachez également que pour obtenir votre crédit hypothécaire, la banque va analyser de nombreux éléments. Elle va notamment s’assurer de la stabilité de votre situation et que votre taux d’endettement ne dépasse pas les ± 35% après avoir obtenu ce nouveau prêt.
Pour vous aider dans ces étapes essentielles, de l’analyse de votre dossier, de vos capacités d’emprunt à la recherche de l’offre la plus adaptée et attractive et jusqu’à la négociation avec les organismes prêteurs, vous pouvez compter sur Crédit Wallonie ! Votre partenaire de confiance pour vous accompagner dans la concrétisation de votre projet !
En tant que courtier en crédit, notre équipe d’experts dans le secteur du crédit met son expérience, ses connaissances au service de votre projet pour vous assurer de trouver la solution, le crédit le plus adapté à votre situation !
Comment mettre sur pied un dossier en béton pour votre crédit hypothécaire
Vous avez trouvé l’offre la plus adaptée à vos besoins ? Alors, l’étape suivante consiste à mettre sur pied un dossier en béton pour vous assurer d’obtenir le crédit tant souhaité et pour ce faire, il faut mettre toutes les chances de votre côté et présenter toutes les preuves possibles de votre solvabilité.
Afin d’éviter les défauts de paiement au maximum, les banques ont notamment mis en place diverses conditions d’octroi, les rassurant ainsi quant aux capacités de remboursement des emprunteurs.
Pour obtenir votre prêt, vous devrez notamment présenter :
- Une carte d’identité valable,
- Une preuve que vous serez apte à rembourser votre dette, en présentant au moins vos 3 dernières fiches de paie,
- Une preuve de votre domiciliation en Belgique,
- Une preuve que vous n’êtes pas fiché sur la liste noire des mauvais payeurs. Ce qui indiquerait que vous avez ou déjà eu des problèmes de paiement non réglés durant les 10 dernières années.
Pour mettre toutes les chances de votre côté, il sera donc nécessaire de rassembler tous ces documents dans votre dossier de crédit. Assurant ainsi à la banque d’obtenir directement toutes les infos dont il a besoin pour analyser votre situation et pouvoir vous octroyer votre prêt.
Un dossier réalisé dans les règles de l’art vous permet ainsi de rassurer la banque quant à votre sérieux mais aussi d’assurer la rapidité de traitement de votre dossier.
Vous avez d’autres sources de revenu régulières ? Mentionnez-les et présentez également les preuves de ces revenus. Ce sera un vrai élément de réassurance pour la banque.
Il en sera de même si vous avez d’ores-et-déjà d’autres prêts en cours. Assurez-vous d’ajouter dans votre dossier les éléments concernant vos prêts, leur tableau d’amortissement.
Votre situation personnelle peut également peser dans la balance. Selon votre situation familiale, vos enfants à charge, les allocations allouées, si vous êtes retraité ou jeune travailleur,… Les documents attestant de vos allocations, les dernières fiches de pension et tout autre document liés à votre situation familiale et qui pourrait avoir un impact sur votre crédit seront à ajouter dans votre dossier.
Outre les éléments liés à votre situation personnelle et financière, vous devrez également ajouter tous les éléments liés au crédit que vous souhaitez souscrire.
- Le compromis de vente,
- Le contrat de construction,
- Si vous souhaitez inclure des travaux, ajoutez les devis des travaux souhaités,
- l’attestation de performances énergétiques,
- …
Un dossier de crédit se doit d’être complet, bien organisé afin de faciliter le travail du banquier et de mettre toutes les chances de votre côté ! Pour vous aider à mettre sur pied un dossier en béton, vous pouvez compter sur les connaissances, le savoir-faire de notre équipe de courtier en crédit Crédit Wallonie ! Nous avons l’habitude et l’expérience nécessaire pour vous accompagner au mieux dans chaque étape de votre crédit ! De l’analyse de vos besoins, à la recherche de la meilleure offre et jusqu’à la création de votre dossier de crédit et à la négociation avec les banques, nous sommes à vos côtés !
N’hésitez pas à faire appel à Crédit Wallonie pour assurer la concrétisation de votre projet de crédit en toute sérénité !